Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia
La Ley Orgánica 1/2025, que se publicó en el BOE el 3 de enero de 2025; de medidas de eficiencia del Servicio Público de Justicia, también reforma los alquileres turísticos, incluyendo una nueva regulación para el alquiler turístico en comunidades de propietarios Por lo que a partir de su entrada en vigor – 3 de abril de 2.025 – entrará en vigor un nuevo régimen para el arrendamiento de viviendas turísticas y vacacionales en comunidades de propietarios, reformando la Ley de Propiedad Horiz...
EL IEE Y LA SEPARACIÓN DE REDES DE AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES. MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 125 DE LA LUIB.
El 13 de diciembre de 2024 se publicó la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativasde las administraciones públicas de las Islas Baleares. El artículo 54 de dicha Ley modifica el artículo 125.1.a) de la LUIB, referente al alcance del Informe de Evaluación de los Edificios (IEE).Particularmente, la nueva Ley ha suprimido el párrafo que hace referencia a la obligatoriedad de disponer de redes independientes de aguas residuales y d...
El presidente se trata del representante de la comunidad y como tal actúa frente a terceros, así lo determina el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal pero este nombramiento no hará que pueda tener una potestad extra frente al resto de los comuneros ni estos podrán pedirle mayores obligaciones o responsabilidades que las previstas en la LPH.
Las funciones del presidente de la comunidad son:
a) Representar a la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que afecte a la Comunidad de Propietarios.
b) Convocar Junta ordinaria, al menos, una vez al año y las extraordinarias c...
Les ponemos al día de las posibilidades que se abren para ustedes con la aprobación de los FONDOS EUROPEOS NEXT GENERATION.
En el RD 853/2021 se ha aprobado un PROGRAMA DE AYUDA EN MATERIA DE REHABILITACIÓN RESIDENCIAL que pese a estar pendiente de desarrollo por parte del Govern Balear consideramos que es interesante que ustedes estén informados para, en caso de considerarlo oportuno, poder adelantarse a su aprobación definitiva.
Concretamente en su PROGRAMA NÚM. 3 habla de la AYUDAS A LA REHABILITACIÓN A NIVEL DE EDIFICIO y en su PROGRAMA NÚM. 5 del LIBRO DEL EDIFICIO Y PROYECTO.
El objeto e...
ORGANIZACIÓN MAYOL Y ASOCIADOS, S.L., administrador de fincas en Mallorca, en su empeño por salvaguardar la dignidad de todos sus trabajadores, se compromete a crear y mantener un entorno respetuoso con la dignidad y la libertad personal. Una de las manifestaciones más patentes de la desigualdad real que hay todavía en nuestra sociedad es la presencia de cualquier supuesto de acoso en el entorno laboral. Este fenómeno, además, atenta contra un número significativo de derechos fundamentales básicos de la persona: la libertad, la intimidad y la dignidad, la no discriminación por razón de sexo, l...
CÓDIGO DE CONDUCTA ORGANIZACION MAYOL Y ASOCIADOS SL
ORGANIZACION MAYOL Y ASOCIADOS SL es una organización consolidada en el sector de INMOBILIARIA, AAFF Y AGENTE DE SEGUROS situada en PALMA DE MALLORCA.
En ORGANIZACION MAYOL Y ASOCIADOS SL creemos en el trato humano y directo con nuestros usuarios y grupos de interés y nos preocupamos por el cumplimiento normativo y la seguridad jurídica en el desarrollo de nuestras actividades.
El presente Código de Conducta tiene como finalidad garantizar y promover el compromiso de ORGANIZA...
MEDIDAS EXTRAORDINARIAS Y TEMPORALES PARA LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS HASTA 31/12/2021
Durante el último año las restricciones impuestas por la pandemia han afectado a muchos aspectos de la actividad de las comunidades de propietarios. Todos sabemos que la inmensa mayoría de las reuniones de las Juntas de Propietarios no han podido celebrarse, lo que ha provocado numerosos problemas de gestión e impedido cumplir con las prescripciones legales que obligan cada año a la renovación de cargos, a rendir cuentas y a aprobar los presupuestos.
Por este motivo, desde el Consejo General de Administradore...
OBLIGACIONES FISCALES DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Es tal la cantidad de obligaciones fiscales y con hacienda en las comunidades de propietarios, que se hace necesario un buen asesoramiento por parte de un profesional, ya que de lo contrario se pueden acabar recibiendo sanciones, bien por desconocimiento, por errores o bien por no haber sabido darle la suficiente importancia al hecho de declarar determinada actuación.
Para ello ORGANIZACIÓN MAYOL Y ASOCIADOS, S.L., cuenta con colaboradores cualificados que cumplen con todas las obligaciones fiscales de nuestros clientes en todas las com...
En Palma a 16 de septiembre de 2020
Apreciados propietarios:
Confiamos y deseamos que todos ustedes, así como sus familiares y allegados se encuentren en perfecto estado de salud, entendemos que con los tiempos que corren esa tiene que ser la primera prioridad. Ha pasado bastante tiempo desde la última vez que nos hemos comunicado con ustedes, y han sucedido muchas cosas que hacen pensar que la crisis sanitaria que nos está azotando va a ir sufriendo altibajos en los próximos meses.
Es por ello, que nuestro despacho lleva ya meses trabajando muy intensamente en aceptar esa nueva situación y a ...
En Palma a 22 de junio de 2020
Apreciados propietarios:
Afortunadamente, el progresivo control de la COVID-19 nos acerca cada vez más a la deseada vuelta a la normalidad. Hoy lunes 22 de junio, será el primer día en el que se haya dejado atrás el estado de alarma en todo el territorio nacional, y la referencia legal general será el Real Decreto-ley 21/2020.
Por parte de nuestra Comunidad Autónoma ha sido publicado el pasado 20 de junio el acuerdo del Consejo de Gobierno de 19 de junio de 2020 en el que se aprueba el plan de medidas excepcionales de prevención, contención y coordinación para ha...
En Palma a 4 de mayo de 2020
Apreciados propietarios:
En estos momentos convulsos y difíciles queremos agradeceros su paciencia, confianza y apoyo.
Las indicaciones de los diferentes gobiernos y el compromiso de todos por quedarnos en casa para frenar la expansión de la COVID-19, han hecho que durante un tiempo hayamos tenido que adaptarnos a unas nuevas circunstancias que eran de antemano desconocidas para todos.
En ORGANIZACIÓN MAYOL Y ASOCIADOS, S.L. les podemos asegurar que hemos trabajado más intensamente que nunca por mantener los servicios en sus comunidades, así como por tenerles infor...
Palma de Mallorca, 25 de abril 2020.
El BOE ha publicado la Orden Ministerial SND/370/2020, del Ministerio de Sanidad, sobre las condiciones en que deben desarrollarse los desplazamientos infantiles durante el Estado de Alarma por el COVID-19.
El Gobierno admite la propuesta de los Administradores de Fincas colegiados para que no sean las comunidades de propietarios las que regulen el uso de las zonas comunes por parte de los niños y niñas menores de catorce años, tras las peticiones realizadas al Ministerio de Sanidad y al Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2020, y consideran que la dec...
